法拍屋 課程 2022

實踐大學感謝您對本部課程的支持，在您確定報名前，請詳讀以下的報名須知，以維護您的權利~

報名/繳費須知

• 請儘速辦理繳款事宜以完成報名手續(未繳費者不認定完成報名手續) ，未繳費者恕不保留名額。
• 本部接受臨櫃、傳真或線上刷卡、臨櫃現金與ATM轉帳
• 學費超過新台幣三萬元，請選擇ATM繳費功能或至銀行臨櫃繳費，亦可至本部櫃台臨櫃繳費
• 開課前1-3日會以簡訊通知報到資訊，並請於開課當日提前30分鐘，攜帶收據或ATM轉帳、匯款單據至本部(台北實踐大學推廣教育部)報到並領取課程相關資料(訊)。
• 學費以ATM轉帳之學員，收據正本將於開課當日於本部交付學員。
• 上課教室將於開課日報到時告知，並提供教室路線。
• 若收據上的資料有誤，請攜帶收據正本至推廣教育部更正。

退費需知

• 開課一週內可辦理轉班，並以1次為限。學費高班轉低班，不退已繳差額亦不保留；學費低班轉高班，應補足差額。
• 達預定開課時間，倘招生人數不足，本校得延長招生期間，再不足則通知學員不開課，並給予全額退費(需憑收據辦理) 。
• 對當期課程有疑慮者，自開班日起一週內可辦理轉班申請(一日班、短期班、講座...等不適用)，逾期恕不受理；
• 請先確認欲轉之班級是否開班，以免影響個人權益；申請退費者須依據退費標準規定與方式辦理。
• 請於當期辦理退費或轉班，所有班級概不得保留至下期，凡轉班者不得再辦理退費。
• 因故無法如期上課，以依以下"退費標準"規定辦理轉班、退費，辦理共以一次為限。
  • 退費標準 (教育部 專科以上學校推廣教育實施辦法 第十七條)
  • 學員自報名繳費後至開班上課日前申請退費者，退還已繳學分費、雜費等各項費用之9成。
    自開班上課之日起算未逾全期三分之一申請退費者，退還已繳學分費、雜費等各項費用之5成。
    開班上課時間已逾全期三分之一始申請退費者，不予退還。
    已繳代辦費應全額退還。但已購置成品者，發給成品。
    學校因故未能開班上課，應全額退還已繳費用。
    政府專案之轉班退費辦法另有相關規定者，依其規定辦理。
  • 已繳代辦費應全額退還。但已購置成品者，發給成品。
  • 學校因故未能開班上課，應全額退還已繳費用。
  • 政府專案之轉班退費辦法另有相關規定者，依其規定辦理。
• 退費辦理辦方式
  • 退費需憑本校正本收據辦理；刷卡繳費者，退費需憑原信用卡辦理，學費退回原信用卡帳戶。
  • 請妥善保存繳費收據及上課證，以便辦理轉班或退費手續，退費一律憑收據正本辦理並繳回收據；
    正式收據遺失，酌收掛失費200元 ； 欲轉入之班級已額滿時則歉難以受理。
  • 政府專案之轉班退費辦法另有相關規定者，依其規定辦理。
  • 若無法前來退費者，請於收據備註欄註明”茲收到退費×仟×拾×元整”及簽名傳真回本部， 並提供匯款銀行帳號、受款人資料，以利匯款。

其他須知

• 本部課程(自編)教材皆具智慧財產權，學員請勿違法列印，任何侵法行為，學員需負所有法律與
  賠償責任；侵法之學員，本部有權終止其上課權益，且不得申請轉班或退費。
• 上課期間請攜帶學員證，並注意服裝儀容整潔。學員若有嚴重破壞校譽或影響其他師生上課權益者，
  本部得勒令退訓(不得申請轉班或退費)，不得異議。
• 課程結束得依規定申請結業證書(繳交照片1張、工本費200元；作業時間需1~2週；需郵寄者，郵資另付)。
• 部分課程謝絕旁聽，兒童班、冬/夏令營家長亦不可旁聽，以維持教室秩序。
• 非學分班課程不授予學位證書；欲取得學位應經各類入學考試通過後依規定辦理。
• 本部網路公佈已準時開課之課程，恕不另行通知。
• 為落實服務終身學習之社會責任，本部保有開班與否、師資、課程內容、場地、與時間變動之權力。

優惠辦法(須以各班級公告之優惠辦法為主)

• 若班級課程有其他優惠規定，以該班課程優惠辦法辦理。
• 優惠九折
  －新生網路報名，並於開課一週前繳清學費者（ATM轉帳或臨櫃繳費皆可）。
  (部分課程恕不適用)
• 優惠八折
  －實踐學生或畢業校友【憑本校學生證或畢業證書影本】。
  －中高齡50歲（含）以上【憑身分證影本】。
  (部分課程恕不適用)
• 特別規定
  －美食短期研習班、政府委訓班、學分班、兒童冬/夏令營等，不適用本部推廣教育推廣班優惠辦法。
  －優惠辦法每人每期只限一種。
  －訓練課程材料費恕不折扣。

學分班特別規定

• 學士學分班報名需高中畢業或具同等學力，碩士學分班報名須大學畢業或具同等學力，隨班附讀單選學分班報名需大專畢業或具同等學力。同等學力之認定依教育部「報考大學同等學力認定標準」辦理。
  持外國學歷者須出示本國駐外單位驗證後知學歷證明文件正本。
• 依教育部規定,具正式學籍之學生不得就讀學分班。
  隱瞞正式學籍身分或資格不符者，以致無法取得學分證明、入學資格或無法升學，本部恕不負責。
• 依內政部役政署規定:「推廣教育學分班學生非緩徵適用對象」
• 學分班之隨班附讀課程，於本部公告之「加退選截止日」後恕不受理更正及退費。
• 修讀學分上限：學士學分班，每學期累計修習學分至多以十八學分為原則，碩士學分班，每學期累計修習學分至多以九學分為原則。
• 學分班學員修讀期滿經考試及格者，由學校發給學分證明，其經入學考試錄取，所修學分得依各校學則或相關規定酌予抵免。但抵免後其在校修業，不得少於該學制修業期限二分之一，且不得少於一年。
• 以80學分同等學力報考二年制在職專班錄取者，依規定所修習80學分不予抵免。
• 部分特殊學分班課程須依該學分班為主。

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小編最近研究起房地產投資的方法
參加許多講座跟課程，也希望跟我一樣剛起步
投資理財新手或者小資們可以一起學習
畢竟 一個人走得慢，一群人走得又快又遠～
歡迎大家跟我分享討論～

這篇內容的分享
主要是我參加分享會/課程 的精華資訊
希望拋磚引玉 讓更多人一起分享好的知識
每一篇都是我花上數小時參與並整理的

小編也是小資剛起步
出社會後，過著領固定薪水的生活
近幾年 零工經濟 以及 斜槓經濟 
讓我也發現到 靠著固定薪水 未來很難生活
因此開啟了小資投資理財的道路

以下就進入正題啦～

資訊會陸續更新上來喔

敬請期待

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最近不知道為什麼臉書跟我的YT都一直跳出這個廣告
房地產投資 年報酬可以達到20％ 這是怎樣的投資模式呢？
以下為實際廣告素材

20％的獲利，真的是滿吸引人的
我就去報名參加 說明會 了～
而這一個小時半 真的是如雷灌頂 1980元的分享會
實在是太值得了！！！
講者的三大問題
深深地震撼到我了～

NO.1 這輩子要花多少錢？！
天呀，算下來，依照我想要買車買房養小孩，零零總總加起來
竟然要 5000萬
天呀～ 這個數字有點驚人

NO.2 這輩子能賺多少錢？！
保守估計依照一般人工作40年下來，平均能賺到2600萬元。
但大家別忘了通膨這件事情～錢的價值會越來越低！

NO.3 這輩子最大的支出是什麼？！
我想最大的支出在於買房，現場有90%以上都是買房。

是呀，既然買房是我的人生必經之路，並且是人生最大筆的支出，趕緊投資自己的腦袋準沒錯的，加上依照我的生涯規劃，不多了解多點投資模式怎麼可以呢？！

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最後，我購買了這個課程 高達7萬元的投資
以下跟各位分享課程的精華心得～

科技買房

我覺得課程最精華的是 如何利用科技 在 30分鐘之內做完功課
到現場後可以立刻預估出價

老師不愧是工程師身份
利用科技的方法 帶我們使用系統 在最短的時間內
做出篩選及計算

當天上課 老師把這一堂精華內容放到一開始
讓大家非常興奮
老師也實際帶一次他自己在評估物件的方法及模式
透過一站式的網路資訊
幾乎就差直接告訴我們要出價的金額
由老師利用他自己設定的計算方法
讓我們對於出價有非常深刻的了解

這部分真的建議要學習起來
老師分享許多新手不懂得做價值的評估及出價的哲學
導致因此有好物件出來時
卻因為評估太久導致機會流失

這時候 我們也問問自己
是否可以訓練到當仲介通報我們有Apple物件時
是否可以在30分鐘內準備完資訊 並且現場確認是有獲利的空間
當下立刻成交呢？

原本我沒有這樣的自信
但透過老師科學式的計算
只要依照公式去計算
基本上不會差很多

當天上課 還遇到仲介跟老師們報Apple物件
老師現場立刻示範 估價的方法
當下確認價位可以就請同事去現場買房了～

讓我深深體悟到
當仲介有一間急售物件釋出
他會第一個通知我們嗎？
我們有辦法第一時間趕到現場購買嗎？
我們有勇氣立刻請假去看屋嗎？

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謄本不僅僅是紀錄了物件的所有貸款的秘密
更要看出為什麼這個物件會急售會低價的原因
在買賣上更能與仲介跟屋主談到好價格
更不可輕忽的是：一定要先看地籍圖
現場老師示範了他們過去碰過的物件
該物件有一半以上是不能蓋房子的
這些仲介跟屋主絕對不會告訴你的！
做功課真的很重要！

買賣房屋，一定會經過談判的階段
要讓仲介站在你這邊不僅是不砍他的仲介費外
原來從自身屋況的接受度 更可以幫仲介站在你這邊
讓他去跟屋主談到更低的價格機會
當你越大方，掌握的資訊越多，仲介反而願意幫忙說話

別以為高所得高月收入
銀行就願意貸款給你
如果你跟銀行沒有建立好的分數，即便月入10萬還是貸不到

課堂上老師的互惠模式
加上 資源的分享 
真的是讓人跌破眼鏡的簡單
原來只要掌握到這樣的資源
跟銀行貸款可以很簡單
更誇張的是 竟然還有那種跟銀行租房子的買房模式
真的是資訊侷限了我們的致富模式

小編 上完這門課後
發現 做投資真的需要多方涉獵了解
非常歡迎看到這邊有緣的你
跟我們一起學習成長
由於索取的筆記者太多了
與時俱進，我們新開了[email protected]放入滿滿的資訊

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