Post Views: 5,049 更新日期:2021年8月7日 | 覓至房 項目是由新世界發展的分層住宅樓盤,位於港島薄扶林域多利道550至555號,於1975年1月至1979年12月入伙。碧瑤灣 (Baguio Villa) 分為六期發展,共建有21幢住宅大廈,劃分為33座 (16至48座)。 其中以第28至40座樓齡最高,於1975年1月份入伙;而第16至18座樓齡最輕,於1979年12月份入伙。 每幢住宅大廈樓高10至31層,各配置一至兩部升降機。各座的1樓至頂層 (10至31樓) 屬住宅樓層,每層各設1至4伙單位,合共提供1,535個分層住宅。 屋苑外貌 單位的實用面積介乎906至2,488平方呎、建築面積由1,020至2,687平方呎,間隔涵蓋二至四房,當中分為2房2廳、2房2廳(連套房)、3房2廳、3房2廳(連套房)、4房2廳(連套房)及工人房、4房2廳(連雙套房)及工人房六種: 兩房戶的實用面積由906至1,012平方呎、建築面積由1,020至1,153平方呎。值得留意的是最小的2房戶(906平方呎)設有套房,而面積最大的2房戶(1,012平方呎)反而沒有套房或露台,但客廳則比較寬敞。 三房戶的實用面積由1,296至1,386平方呎。其中小3房戶之實用面積由1,296至1,314平方呎、建築面積由1,520至1,535平方呎;大3房戶(連套房)的實用面積由1,296至1,386平方呎、建築面積由1,580至1,590平方呎。 而四房戶的實用面積由2,079至2,488平方呎、建築面積由2,330至2,687平方呎,其中面積最大的4房戶設有雙套房。 要留意的是第41至44座屬政府物業,只作出租用途。而屋苑另提供少量特色單位,分別為1樓連平台戶及頂層連天台戶兩類。 由於碧瑤灣各座分佈甚廣,一般會以域多利道為界,分為「上碧瑤」及「下碧瑤」兩段: ♦ 「上碧瑤」位處地勢較高,包括第19至27座,每座各層設4伙單位,實用面積由906至1,314平方呎、建築面積由1,020至1,535平方呎,提供2房及3房兩種間隔。由於各座背靠山巒,環境相對清幽寧靜; ♦ 「下碧瑤」位於域多利道以南,包括第16至18座及28至48座。每座各層設1至2伙,私隱度高,實用面積由1,386至2,488平方呎、建築面積由1,590至2,687平方呎,主要提供3房及4房單位。由於位置靠近數碼港,交通購物較為方便。 項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施配套設施方面,屋苑不設住客會所,但「上碧瑤」及「下碧瑤」均提供戶外泳池及網球場,另有兒童遊樂場、私家花園等設施。 景觀方面,「上碧瑤」中高層單位向西南望鋼线灣海景,向北則眺望翠綠山景;「下碧瑤」低層單位主要望貝沙灣及數碼港樓景,高層單位可享開揚景觀,望鋼线灣廣闊海景。 交通方面,屋苑內有兩條專線小巴,分別前往中環大會堂及銅鑼灣。另於域多利道有多條巴士路線,穿梭石塘咀、旺角及西九龍多處地方。 生活配套方面,於「下碧瑤」設有少量商戶及超級市場;而距離8至10分鐘步程的數碼港商場,除了有戲院外,並提供更多元化飲食及購物選擇。 社區康體設施方面,於西南面有數碼港海濱長廊、東北面則有薄扶林郊野公園供公眾使用。 項目背景及動向項目簡介影片: 香港置業Hong Kong Property@Youtube | 日期:2019年10月24日 | 2:17分鐘 單位驗樓影片: Now 財經 新聞@Youtube | 日期:2012年3月11日 | 5:28分鐘 單位簡介影片一:19座中層A室 | 906呎 | 兩房 香港置業Hong Kong Property@Youtube | 日期:2021年8月6日 | 3:02分鐘 單位簡介影片二:22座低層B室 | 906呎 中原地產 Centaline Property@Youtube | 日期:2021年4月10日 | 1:16分鐘 單位簡介影片三:27座低層C室連平台戶 | 1,314呎 | 三房連套房及工人房 利嘉閣地產 RicaChannel@Youtube | 日期:2020年12月11日 | 4:51分鐘 單位簡介影片四:頂層連天台戶 | 1,334呎 利嘉閣地產 RicaChannel@Youtube | 日期:2021年3月10日 | 2:02分鐘 樓盤資料所在地區:港島南區薄扶林 樓盤位置:→ 返回首頁 |