台北灣 江南 實 價 登錄

• 台北灣NO3江南頤和
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地圖

區 域：新北市

不限20萬以下20~30萬30~40萬40~50萬50~60萬60萬以上 ~ 萬

不限500萬以下500~1000萬1000~1500萬1500~2000萬2000~3000萬3000萬以上 ~ 萬

清空條件

實價搜尋條件

新北市淡水區濱海路三段148巷1號

總戶數 648，屋齡 8 年，樓高 10~11 樓，房型 2、4 房

交易資訊

計算說明

• 社區實價登錄以近2年平均成交單價計算，已排除1樓，店面，車位，以及親友等特殊交易。
• 平均成交及銷售單價可能因該月房屋坪數，單價，是否包含車位，特殊交易等而發生變化，資料請盡量酌情參考。

每月行情/議價率

實價登錄重點資訊

2022 08 最新成交單價 22.7萬/坪

2015 05 最高成交單價 33.6萬/坪

2014 10 最低成交單價 15.1萬/坪

淡水區 濱海路三段148巷39號8樓

3房2廳2衛 電梯大樓 8.2年 8/11樓

淡水區 濱海路三段148巷53號11樓

4房2廳2衛 電梯大樓 8個月 11/11樓

淡水區 濱海路三段148巷61號3樓

2房2廳2衛 電梯大樓 3個月 3/11樓

41.79 坪 含車位9.34坪

865 萬

20.7 萬/坪

35.92 坪 含車位8.85坪

765 萬

21.3 萬/坪

41.68 坪 含車位9.34坪

888 萬 含車位120萬

23.8 萬/坪 扣除車位

41.25 坪 含車位8.85坪

895 萬 含車位130萬

23.6 萬/坪 扣除車位

41.68 坪 含車位9.34坪

931 萬

22.3 萬/坪

36.08 坪 含車位9.34坪

745 萬

20.7 萬/坪

40.32 坪 含車位9.34坪

922 萬

22.9 萬/坪

50.71 坪 含車位9.34坪

1,020 萬 含車位120萬

21.8 萬/坪 扣除車位

41.75 坪 含車位9.34坪

900 萬 含車位130萬

23.8 萬/坪 扣除車位

36.08 坪 含車位9.34坪

827 萬

22.9 萬/坪

62.14 坪 含車位8.85坪

1,300 萬

20.9 萬/坪

41.26 坪 含車位8.85坪

938 萬

22.7 萬/坪

17.79 坪 含車位4.42坪

297 萬

16.7 萬/坪

41.25 坪 含車位8.85坪

842 萬 含車位120萬

22.3 萬/坪 扣除車位

40.54 坪 含車位8.85坪

1,030 萬

25.4 萬/坪

• 資料來源：提供近二年房屋網站的物件銷售資料與內政部實價登錄的交易資料。
• 成交單價依內政部不動產交易實價查詢服務網之公開資料統計運算。
• 以上實價登錄資料所顯示之社區資訊(名稱)，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
• 議價率資訊為計算待售物件周邊平均銷售單價與實價登錄平均成交單價取得，資料請斟酌參考。
• 部份單價因車位合併計算申報等狀況無法拆分車位價與車位坪數，可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。