署建字第 57251號註三函釋

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中華民國84年8月2日總統華總（一）義字第5659號令修正公布第七十四條、第七十六條、第七十七條、第九十條、第九十一條、第九十四條、第九十五條；增訂第七十七條之二、第九十四條之一、第九十五條之一條文

營建類
內政部營建署 89.12.12. 營署建管字第47135號函
關於台中市中港路○○大樓之土地使用分區變更住宅區為商業區開發方式建築物用途變更之繳納代金及停車位數計算標準疑義乙案
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營建類
內政部89.11.18. 臺八九內營字第8984958號函（停止適用）
行政院核頒「健全房地產市場措施」方案，有關領得建造執照之建築案，准其申請延長建築竣工期限二年，並自九十年一月一日起實施
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營建類
內政部 89.11.06. 台內營字第8984834號函
請依據區域計畫法、都市計畫法、建築法及廣告物管理辦法規定，加強高速公路兩側路權範圍外建築物及招牌廣告與樹立廣告之管理案
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營建類
內政部營建署89.11.04.八九營署建管字第47275號函
主旨：關於建築物建造執照核發時有關電信事宜得否免依建築法第十三條規定由專業工業技師辦理乙案，請依本署八十九年八月八日八十九營署建字第二五六一三號函及八十九年八月十五日八九營署建字第二五六八九號函辦理，復請查照。
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營建類
內政部營建署 89.10.05. 營署建管字第38632號函
關於營業場所以停業為由未向主管建築機關辦理建築物公共安全檢查申報，可否以違反建築法第77條第 3項規定，爰依同法第91條處分乙案
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工務類
臺北市政府法規委員會89.10.5.簽見
※經勒令停止使用，仍繼續使用，則依建築法第九十四條規定處理，若義務人不履行，參照建築法第九十一條第一項後段規定及行政執行法第六條第二款規定，於必要時得予以停止供水供電
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營建類
內政部 89.06.30. 台內營字第8983863號函
關於建築法施行前，未依築法第96條第 1項規定申請使用執照之供公眾使用建築物使用管理執行疑疑義乙案
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工務類
臺北市政府法規委員會89.6.16.簽見
※活動棚架非建築法上之違建物，活動車輛若其長時間並未移動，而經常固定放置於一定處所，得視同違章建築予以處理。
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工務類
臺北市政府法規委員會89.6.13.簽見
※人民聲請之許可案，在處理程序終結前，據以准許之法規有變更者，原則上適用新法規，但舊法規有利於當事人而新法規未廢除或禁止所聲請之事項者，適用舊法規
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營建類
內政部營建署 89.06.02. 營署建字第17545號函
關於建築物興建完成後增設之非屬中央系統空氣調節工程，應否交由依法登記開業之專業工業技師負責辦理乙案
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營建類
內政部 89.04.27. 台內營字第8983167號函
關於三峽鎮公所於該縣三峽鎮○○段○○小段2641筆土地申請「插角里活動中心」建照，得否以有使用期限之租賃契約作為建築法第30條所列申請建造執照所應備具之土地權利證明文件乙案
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營建類
內政部營建署 89.04.24. 營署建字第13156號函
有關位屬高速鐵路桃園車站特定區計畫內建築物，因辦理區段徵收必須限時拆除，為節時便民，區內原有建築物如屬於程序違建者補辦建築許可，可否比照台灣省建築管理規則第39條、第40條之規定簡化相關程序，申請補發使用執行疑義乙案
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營建類
內政部 89.03.04. 台內營字第8903354號函
山坡地建築案件於申請使用執照時須提交基地構造與設施長期管理維護計劃說明書，其建築規模及說明書內容項目是否有明定，亦或該說明書依建築法第34條第 1項由專業技師簽證負責
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營建類
內政部營建署 89.02.23. 營署建管字第56086號函
檢送內政部營建署函釋關於附設於建築物樓層間之簡易輸送設備或建築物附設一定規模以下之載貨用昇降機，其執行昇降設備檢查執行疑義函文乙份
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營建類
內政部 89.01.27. 台內營字第8982261號函
關於九二一震災建築物因毀損或所有權人同意拆除建築物，原設計、監造建築師、承造人、建設公司或建商如非為系爭建築物所有權人，亦非他項權利關係人，可否提出異議乙案
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營建類
內政部 88.10.18. 台內營字第8809121號函
關於建築物申領使用執照後，擅自增加劃設停車空間位數，如涉及違反建築技術規則建築設計施工編第60條及第61條規定，應如何處理乙案
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營建類
內政部 88.09.14. 台內營字第8808833號函
研商有關建築法第15條規定『營造業應設置專任工程人員負承攬工程之施工責任』，係指專任工程人員於受聘後，無論營造業所承攬工程有無申報開工，於工程施工時均應負責？或指申報開工後始應負責案會議紀錄
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營建類
內政部營建署 88.08.02. 營署建字第23017號函
「振興建築投資業措施」中有關領得建築執照或雜項執照之建築案，准其延長建築期限二年之執行釋示案
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營建類
內政部 88.07.12. 台內營字第8806518號函
關於台北縣政府工務局核發（86）汐建字第 797號建造執照，因逾期未申報開工執照作廢，起造人○○建設股份有限公司向台灣省政府提訴願經作成決定，決定書後段由「原處分機關報請內政部核示後另為處分」乙案
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消防類
內政部消防署88.07.02. （88）內消字第8801755號函
主旨：有關樓地板面積一百平方公尺以上，不設客席之餐飲外送店，場所類別適用及是否實施檢修申報等疑義，復如說明二、三，請查照。
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營建類
內政部營建署 88.06.15. 台營署建字第16072號函
釋示有關建築物申領使用執照前發現外部粉刷層原為亂石片及磨石子，而以二丁掛施作，如不變更主要構造或位置，不增加高度或面積，不變更建築物設備內容或位置者，得於修改竣工圖後申請使用執照
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營建類
內政部 88.05.11. （88）台內營字第8873186號
關於原使用執照所載用途為Ｈ２類組變更為非供公眾使用Ｈ１類組之小型老人福利機構用途者依建築法第七十三條執行要點第十三點規定辦理
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營建類
內政部 88.03.24. （88）台內營字第8872587號
關於「建造執照及雜項執照規定項目審查及簽證項目抽查作業要點」所指簽證負責建築師及專業技師，是否包含政府機關、公營事業機構或自治團體內依法取得資格之未開業建築師或專業技師疑義
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營建類
內政部營建署 88.02.12. 營署建字第58169號函
內政部營建署 86.11.20.（86）營署建字第 62006號函，有關建築物施工中未按時申報勘驗其責任歸屬執行疑義案會議紀錄
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營建類
內政部營建署 88.01.05. 營署建字第59375號函
研商「未申領建築執照，擅自建築完成並己補領建造執照之建築物，應如何申領使用執照案」會議紀錄
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營建類
內政部 87.12.01. 台內營字第8709636號函
關於台灣高速鐵路股份有限公司函為台灣南北高速鐵路使用之變電站、無線電及號誌機房等附屬設施之興建，得否免依建築法請領建築執照案
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地政類
內政部 87.12.01. （87）台內地字第8783808號
有關畸零地調處不成時申請徵收補償金額之預繳方式應依建築法第四十五條就規定最小面積寬度及深度範圍內本身所有與相鄰之土地按徵收補償金額預繳承買價款之方式辦理
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營建類
內政部 87.11.13. 台內營字第8773271號函
關於建築法施行前，未依建築法第96條第 1項規定申請使用執照之供公眾使用建築物，經目的事業主管機關查獲違規營業，得否依同法第90條規定處罰乙案
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地政類
內政部 87.10.13. （87）台內地字第8796599號
有關區分所有建物依照使用執照所載基地坐落於二筆以上地號者，於建物第一次測量後其建物測量成果圖及建物登記謄本、建物權狀，應否載明全部坐落基地地號疑義
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營建類
內政部 87.09.14. 台內營字第8772786號函
關於申請建造執照所附書件未符建築法第30條、第31條及第32條等規定而退件，有無建築法第36條之適用之案，復請查照。
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營建類
內政部 87.09.10. 台內營字第8772745號函
關於建築物在「工廠類建築物基本設施及設備標準」發佈前已領得使用執照，其原用途店舖擬變更使用為工廠，應否依前揭標準規定檢討疑義乙案
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營建類
內政部營建署 87.08.18. 營署建字第61260號函
為建築執照原承造人因故無法會同辦理變更承造人，由起造人會同新承造人申請變更時，是原有工程進度上之限制疑義案
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營建類
內政部 87.08.18. 臺內營字第8707048號函
關於已依「物流中心業倉儲批發業軟體工業財務及事業計畫審核要點」規定申設「倉儲批發業特定專用區」之公司，於申請建築執照時應以何名義為起造人
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營建類
內政部 87.07.24. 臺內營字第87772345號函
檢送「研商建造執照及雜項執照規定項目審查及簽證項目抽查作業試辦要點」「執行成效檢討及修正建議事宜」會議紀錄乙份
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營建類
內政部 87.07.24. 臺內營字第8772359號函
關於都市計畫法第十七條第二項但書所規定「能確定建築線」之具體適用條件為何？其適用是否受主要公共設施已照主要計畫興建完成與否之限制？
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營建類
內政部 87.07.20. 臺內營字第8706148號函
有關建造執照申請案經主管機關通知改正後，於申請復審時可否變更起造人並適用內政部84 年 4月21日臺（84）內營字第 8402867號函疑義案
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營建類
內政部 87.07.14. 臺內營字第8706117號函
關於建築物未合法使用違反建築法第77條第 1項規定，其建築物所有權人依同法第91條第 1 項規定處罰疑義乙案
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營建類
內政部營建署 87.07.13. 營署建字第15084號函
新建建築物主要結構完成並依建築法第56條規定「建築工程必須勘驗部份己依法申報」尚未取得使用執照前法院查封復拍賣，新拍定買受起造人與原設計人、監造人、承造人間因工程費用糾紛無法取得原監造人、承造人同意拋棄書下，擬逕依建築法第55條第 1項第 2款、第 3 款規定及第70條第 2項規定辦理，法規適用疑義案
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營建類
內政部營建署 87.07.10. 營署建字第15988號函
關於建築物施工中因損及鄰房，原由爭議雙方協議修復，爾後又拒絕起造人派員修復，其後起造人又委請建築師公會做損鄰鑑定，經公會函請受損戶配合辦理，但該公會人員到達時均大門深鎖，無法進入勘查，資料僅由起造人提供資料及口頭說明而據此此製作鑑定報告，如受損戶不配合鑑定機構實施鑑定時，則應如何處理？使用執照可否核發不無疑義案
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營建類
內政部 87.07.03. 台內營字第8705748號函
關於「建築物室內裝修管理辦法」發布施行前，已掛號申請建築變更使用執照，可否適用「中央法規標準法」第18條疑義乙案
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營建類
內政部 87.06.17. 台內營字第8705344號函
關於已設定登記地上權之土地，經第三人（即地上權人以外之人）申請核發建築執照者，是否需檢附地上權人同意書方得辦理，嗣後興建中申請變更起造人，是否須經地上權人同意疑義乙案
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營建類
內政部 87.06.17. 台內營字第8705650號函
建築工程部份完工依建築法第55條規定申報工程中止，惟未依同法條第 2項辦理變更設計，原執照作廢應如何處理疑義案
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營建類
內政部 87.06.17. 台內營字第8772095號函
所有權人因購得法院拍賣之不動產，但未辦理點交，該府依建築法第77條第 1項規定，爰依同法第91條規定處分產生疑義一案
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營建類
內政部 87.06.05. 台內營字第8772000號函
關於宜蘭縣政府建設局依「實施都市計畫地區綜合設計鼓勵辦法」規定受理開放空間預審，適逢都市計畫發布日實施容積管制應如何審查建照疑義案
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營建類
內政部營建署 87.05.20. 營署建字第11927號函
關於建造中之建築物如建造執照經主管機關宣告作廢後，在未依法重新申請建造執照前，該建築物可否准接水接電或申請營業登記或使用乙案
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營建類
內政部 87.05.04. （87）台內營字第8704609號
依建築法第九十八條及第九十九條規定，不適用建築法全部或一部之規定建築物是否仍應依規定辦理建築物公共安全檢查簽證及申報執行疑義
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營建類
內政部營建署 87.04.23. 營署建字第07899號函
建請函知直轄市、縣（市）政府主管機關，受理起造人申報開工備查應依建築法第54條規定辦理乙案
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營建類
內政部 87.04.17. 台內營字第8771676號函
關於地方新聞主管單位邇來在執行查察轄區內不良出版品時，發現部份漫畫出租店內部採密閉或半密閉隔間經營，產生建築物公共安全問題一案
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營建類
內政部 87.03.03. 台內營字第8702943號函
關於都市計畫實施容積率前領有建造執照，於實施容積率管制後提出申請使用執照，惟樓地板面積增加，但經監造人及承造人證明係實施容積率前己完工，可否依違反建築法第39條未依法辦理變更設計並依同法第87條規定科處罰鍰後准予併案辦理變更設計並核發執照案
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營建類
內政部 87.02.10. 台內營字第8701159號函
關於經通知改正未逾六個月建造申請案，因設計人、起造人之受任、委任發生爭議，起造人可否委託其他設計人依首次掛號之法令申請違造審查案
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營建類
內政部營建署 87.02.07. 營署建字第00693號函
容積管制實施前己掛號收件之建造執照申請案件，在容積管制實施後始通知補正，依建築法第36條規定六個月期限內改正完竣送請複審，惟其改正卻將原設計樓層變更及滅少基地面積，雖其變更不超過原申請總樓地板面積，究應適用掛號時之舊法規或應依改正送件時之新法規核辦乙節，查內政部84年 8月 1日臺（84）內營字第 8480188號函案由一決議己有明釋，應依上開函釋等有關規定辦理
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營建類
內政部 87.01.23. 台內營字第8702222號函
有關建築工程己完工申請使用執照中，惟監造建築師因業務需要辦理歇業，其監造建築師應如何處理案
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營建類
內政部 87.01.19. 台內營字第8771105號函
關於建築物辦理變更用途，如符合建築法第73條執行要點第10點規定且經開業建築師簽證者，是否可免至現場勘查乙案
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營建類
內政部87.01.07. 台內營字第8609220號函
關於都市計畫農業區或非都市土地農業區之農牧用地經申請核准興建農舍使用之土地，申請核發法定空地分割證明案
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營建類
考選部 86.11.27. 選專字第15015號函
建築法中有關「相當於高等考試以上之特種考試」是否包括基層特考、升等考試及專門職業及技術人員轉任公務人員乙案
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地政類
內政部 86.09.15. （86）台內地字第8685309號
建物所有權第一次登記後移轉於第三人於辦畢登記，建物使用執照經原核發機關撤銷，建物登記簿之註記事宜
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營建類
內政部 86.09.02. 台內營字第8606712號函
關於建築物造價在一定金額以下依建築法第16條規定得免由建築師設計或監造或營造業承造，今該建築物執照之建築期限已逾期且完工，其於有效期限內開工，完工究應由何者出具證明乙案
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營建類
內政部 86.08.18. （86）台內營字第8681509號
內政部86.04.09（86）台內營字第八六七二五０七號令發布增訂之建築技術規則總則編第三條之一規定，建築物變更用途時，其設計、施工、構造及設備之檢討項目，依本部85.08.13 （85）台內營字第八五八四七一八號函頒「建築法第七十三條執行要點」規定辦理
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營建類
內政部 86.07.09. 台內營字第8673209號函
有關起造人在規定竣工期限內（尚可展期二次）已送件申辦使用執照，尚在補件中已逾竣工期限，未辦理展期手續可否不受建築第87條應處三千元以下罰鍰之規定乙案
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營建類
內政部 86.07.07. 台內營字第8673195號函
關於建築物座落都市計畫內工業區，已領有建築物使用執照，其戶數變更是否免依建築法第 74條辦理變更用途手續疑義乙案
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營建類
內政部 86.02.14. 台內營字第8672268號函
為寺廟未依臺灣省喪葬設施設置管理辦法申請設置，而於其既有建築附設納骨（灰）設備，是否有建築法第90條規定之適用乙案，查納骨（灰）設備既係為寺廟附設之設備，則其依「建築法第73條執行要點」使用類組認定仍屬Ｅ宗教類，是本案應無建築法第90條規定之適用
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營建類
內政部86.01.20. 臺（86）內營字第8672113號函
主旨：關於建築執照原申請之緊急昇降機間，其出入口為雙向甲種防火（即一百八十度開啟）者，於八十五年六月二十六日修正為甲種防火門（可九十度開啟）後，得否於竣工圖上修正，辦理使用執照之申領及通過該項之消防檢查案，請查照。
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營建類
內政部營建署 86.01.07. 營署建字第50202號函
檢送「研商建築物附設停車空間變更使用容積計算及未完成公共設施之建築基地於申請建築執照時，依法應否檢附擬利用為汽車之出入通路部分他人土地同意使用之協議書案」會議紀錄乙份
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營建類
內政部 85.08.31. 台內營字第8505891號函
關於建築物領得使用執照又擅自違規開窗，可否視為違反建築法第77條第1 項合法使用之規定，並依同法第91條規定處以連續罰鍰，直至改善為止疑義案
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營建類
內政部 85.07.08. 台內營字第8572940號函
檢送研商「建築工程依建築法第54條規定申報開工備查案，未能在申報開工前取得消防安全設備合格證明或檢具結構詳圖送主管建築機關備查之案件，究應如何配合辦理疑義乙案」會議紀錄乙份
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營建類
內政部營建署85.06.05. 台內營字第8503213號函
有關非都市土地依「山坡地開發建築管理辦法」申請開發住宅區，其基地內有產業道路貫穿，以致基地區分為三塊或數塊，能否視為一宗申請案件乙案
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營建類
內政部 85.05.29. 台內營字第8873335號函
有關建築物申請使用執照時，係以二筆地號土地為一宗基地提出申請，惟於核發使用執照後再行分割，取其中一筆地號土地申圍牆項執照，是否應一併檢討他筆地號使用權同意書乙案
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營建類
內政部 85.05.29. 台內營字第8503415號函
關於多筆私有土地與共有土地以一宗基地申請建築多棟建築物於核發使用執照後，任一棟建築物申請修（改）建或拆除新建，可否在不超過建築物原建築面積與總樓地板面積之情形下，准以該棟建築物座落之私有土地及其共有土地持分面積為一宗基地申請乙案
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賦稅類
國有財產局 85.05.11. 臺財產二字第85009007號
配合建築法第七十七條之二、第九十一條、第九十五條之一規定修正，通知國有房地承租人確實遵守建築法規定
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營建類
內政部營建署 85.04.06. （85）營署建字第05315號
內政部營建署八五警署行字第一七二０六號函說明二、（一）、（二），與現行建築法及廣告物管理辦法之規定不符
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賦稅類
內政部 84.08.23. （84）台內營字第8404859號
民眾持畸零地合併使用證明申購國有土地，如以標售方式處理，是否違反建築法第四十四條、第四十五條規定
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