申請信用貸款時,可能因為還款能力不足、信貸條件不好( 如:薪資收入不齊全、到職未滿 3 個月、無法提供完整薪資證明、有信用不良的紀錄⋯⋯等等),而無法進入對保這一程序。而不少朋友為了優化自身信貸條件,主動向銀行、借貸機構提供保證人來彌補自身條件不足的情況,而「保證人」也就是俗稱的「保人」。貸鼠先生將在此文一次告訴大家所有保人必備條件、成為保人前的注意事項,讓你輕鬆保障自身權益!若真的找不到保人也別心急,也可以參考小額貸款推薦這類無需保人、只需抵押品的貸款,幫你輕鬆減輕財務負擔! Show
保人是什麼?什麼是保人?依據民法第 739 條,所謂的保證人,是「當事人約定,一方於他方之債務人不履行債務時,由其代負履行責任之契約」。簡單來說,如果借錢的人還不出來,保證人有責任幫忙還錢,除了法律的另外規定外,一旦擔任保證人,就不能預先拋棄。 民法第 740 條中所說:「保證債務,除契約另有訂定外,包含主債務之利息、違約金、損害賠償及其他從屬於主債務之負擔。」簡單來說,擔任保證人後,除了債務人原先的借款,連隨之而產生的利息、違約金等相關費用,都必須一同負擔連帶返還責任。 而保證人又可以分為「一般保證人」和「 連帶保證人 」 2 種,接下來會詳述 2 者保證人的差異,以及相關注意事項。 一般保證人 vs. 連帶保證人保證人又分為「一般保證人」及「連帶保證人」,雖然 2 者均須負擔保證責任,但責任輕重有所不同,權利義務方面也有些許差異,包括能否主張先訴抗辯權(保證人可在債權人未對主債務人的財產強制執行,且執行無效果之前,對債權人拒絕清償之權利)等,可以參考貸鼠先生幫大家整理的表格了解差異:
其實從上列的表格中可以看出「 一般保證人 」和「 連帶保證人 」的差異,但因為保證人都需要一起承擔債務的相關責任。貸鼠先生也提醒大家,如果迫於人情壓力需要成為保證人,除了謹慎評估風險外,也記得簽署合約前,務必了解債務人的所有貸款內容,包括貸款金額、利息、攤還的期數等等,因為假如債務人無法償還貸款時,債務就會轉嫁到保人身上。 貸鼠先生也建議,為了降低承擔他人債務的風險,可以選擇「一般保證人」。因為一般保證人與連帶保證人的最大差異在於:當貸款人還不出來,法院會先強制執行拍賣貸款人財產來作為償還的款項,若仍無法還清債務,才會找上一般保證人。 由此可知,「連帶保證人」便是當貸款者還不出來,債權人不需要透過法院提出強制執行,就可以直接找上連帶保證人協助償還,比一般保證人責任重很多! 貸鼠先生再次提醒:簽約之前一定要先確認自己是哪一種保證人,有關錢與信用的問題務必保障自己的權益! 當保人必備的 4 大條件當保人需要有什麼條件?任何人都可以當保證人嗎?其實不是,因為銀行貸款之所以需要保證人,就是因為貸款人本身條件不足,希望可以透過保證人滿足銀行的債權保障,且保證人本身的條件一定要比申貸人好,通常需符合以下這 4 個條件:有穩定的工作及收入 不一定要高薪,但工作必須穩定,在現職至少半年以上,最好優於借款人,保人也需提供完整財力證明(薪資明細、財產所得清單、扣繳憑單等)。
與銀行往來的貸款、信用卡繳款皆正常,信用評分也在 600 分以上。
一定要有薪資轉帳或扣繳憑單等,銀行認定的財力證明。
名下貸款月付金不超過月薪的 60%,近一年無新增貸款,且保人自己名下的債務不能超過規定比例。 找不到保人還能貸款嗎?如果找不到貸款的保人,但是又急需資金怎麼辦?其實現在合法、快速的安全貸款也非常多樣,可以參考以下幾個免保人的貸款方式: 信用貸款信用貸款是以借款人的信用為依據申請的貸款,不需提供抵押品,銀行會根據個人的信用狀況及還款能力綜合評估後,提供一筆資金,不論是用於週轉、購車、結婚、房屋裝修,信用貸款能滿足短期資金需求,只要平時保持良好的個人信用,且擁有穩定的工作收入,就有機會提高銀行核貸的成功率。 小額貸款小額貸款與信用貸款類似,一樣以借款人的信用為依據申請的貸款,不需提供抵押品,銀行會根據個人的信用狀況及還款能力綜合評估後,提供資金,但不同的是,貸款額度不宜超過貸款人的平均月收入的 22 倍(簡稱為 DBR 22 倍)。 簡單來說,若申辦人的平均月收入是 5 萬,那麼 DBR 22 倍即是 5 萬乘以 22 倍,也就是銀行最多只能提供 110 萬元的貸款額度的意思。 若想更了解什麼是 DBR 22 倍,可以參考這篇 DBR 22 倍是什麼?揭密決定個人信貸額度的關鍵。 手機貸款手機貸款是一種新型的小額貸款方式,即以手機作為擔保品,通常一支手機可以申辦一次,且不需真的抵押手機,只需要提供手機 IMEI 碼就可以申辦,根據手機型號、價值以及申請人的條件決定貸款額度,額度大多在 2 ~ 6 萬元不等,適合小額資金需求者,可以用為臨時的生活週轉。 保人常見問題Q1. 保人該如何自保? 由於保證人應負的責任與借款人相當,勢必會有一定風險,但如何避免引債上身?以下提供 3 個方法提供大家參考: • 保人可以在簽約時先跟銀行約定期限,相當於保人時效,等時效過了,便自動免除保證責任。 Q2. 當保人必備哪些條件? 擔任保人通常需要具備以下 4 點: • 有穩定的工作及收入 Q3. 當保人會影響貸款嗎? 當保證人對於貸款確實會有些許影響,雖然不同申貸機構會有不同的規定,也會依據是哪種保人判斷,假設屬於一般保證人,負擔的責任較輕且擔保金額不會占用貸款額度,只要選擇申貸的銀行與被保人不同,基本上影響較小。但若是連帶保證人,擔保金額算在自身名下且會占用貸款額度,所以貸款較不容易。 Q4. 有貸款免保人就可申請嗎? 目前市面上的合法、便利的安全貸款很多種類,比較常見的為:信用貸款、小額貸款、手機貸款等等,通常都無需保人、抵押品即可核貸。 信用貸款保證人通常銀行不會強制要求你提供,但是當你財務狀況不符合它們的標準時,銀行可能就會希望你提供保證人;另外,你的財力水平屬於核貸邊緣,主動提供是可以有利於申辦過件。 何種情況銀行會要求貸款保證人?銀行依據幾個標準可以來做為參考方向: 1.銀行審核標準主要依據綜合財力證明來決定申辦額度,當財力無法跟額度取得申貸標準時,銀行通常會要求你調降額度或提供保證人。 2.關鍵在於你是否有足額擔保,只要你提出資料已經達到申貸擔保門檻,銀行是不得要求你提供貸款保證人。 3.倘若你剛好是核貸邊緣過件,銀行可能會要求你提供保證人,它們會擔心你未來無法如期還款,此種情況會建議你換別家申辦。 4.有少數銀行明明申辦人已超出免擔保門檻,確還要求提供保證人,這部分只能建議多找幾家銀行來比較才不會吃虧。 貸款去哪找低利率 https://chaolintopbank.com.tw/ 保人是什麼?連帶保證人與一般保證人有何不同必須先搞懂,再了解保人有哪些目的: 1.一般保證人 一般保證人可以主張先訴抗辯權,借款合約還沒法院裁決,債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前,債權人可以拒絕擔保責任,簡單的說,債務人出狀況時,保證人才需負部分責任。 2.連帶保證人 連帶保證人的責任等同債務人,而且是無法主張先訴抗辯權,當事人還在保證合約中,保證人與債務人對債務承擔連帶責任的,這就是連帶責任保證。 3.保證人目的 銀行為了多一層保障會要求部分申貸人提供保證人,當你無法如期還款就會找保證人,當然你的薪轉證明或擔保品有符合銀行標準就不須提供保證人。 貸款保證人需要哪些資格?貸款保證人條件非任何人都符合,銀行通常會以這幾種標準來判斷資格: 1.保證人有銀行貸款的話,每月是否有如期繳款。 2.保證人的職業和年資是否有比申辦人,還要來的更有優勢。 3.保證人需要提供有力的財力證明。 4.保證人登記名下的貸款項目不能太多。 貸款去哪找低利率 https://chaolintopbank.com.tw/ 當保人要準備什麼資料?保人資料可以提供這幾個讓銀行來審查: 1.身分證和健保卡,銀行核對身份用,並且要提供正本給銀行,不能使用影本。 2.目前在職工作證明,銀行會以當前的工作來做是否符合判斷因素之一。 3.三至六個月薪轉證明,倘若目前有在職工作,你可以主動提供近期薪轉證明,讓銀行來審查。 4.勞保明細,提供給銀行目的是讓它們知道你目前有勞保,沒有保的人可能會被認定高風險群。 5.擔保品,此選項可以不提供,主動提供有價擔保品可以增加銀行信任。 PS:當保人可以只提供雙證件和存摺封面,兩者還款能力可以合併來算,提供其他資料可幫申貸人提高核准額度。 為何保人需要聯徵調查?貸款保證人聯徵調查結果為什麼銀行會重視,主要有幾個原因: 1.聯徵調查可以知道信用評分,銀行會依據分數來判斷你是否為信用良好。 2.貸款保證人的信用記錄,銀行會很重視調查結果,這會成為是否可以成為保證人的原因之一。 3.當申貸人無法如期繳款時,通常貸款保證人是要部分負擔,聯徵調查可以知道信用不良記錄,屬於較輕等級,影響不大,嚴重者是無法成為保證人。 當保人會影響貸款嗎?成為當保人要貸款確實會受到影響,但銀行會依據你是哪種當保人來做為判斷: 1.一般保證人的擔保金額不是歸於自己名下,所以你去申辦貸款的話,基本上不會有什麼影響。 2.連帶保證人是需要清償責任是算在自己名下,所以你要貸款時會影響到信用,銀行了解到你目前是連帶保證人身分,確實會影響審核過件。 如何取消保證人身份?連帶保證人取消很不容易,一旦簽名後就很難擺脫,提供兩個解決方向: 1.連帶保證人是可以向債務人求償代還的金錢,這可以對你朋友提民事訴訟,前提是你這位朋友還沒有跑路。 2.請貸款人到銀行,把貸款轉成另外不同形式,可以透過更改貸款契約方式,趁機把保證人身份解除,當然這就要看你怎麼跟你朋友溝通了。 什麼情況銀行不得要求提供保證人?100年10月有通過銀行法修正,整理幾個重點讓你了解銀行對於保證人標準: 1.自用住宅、信用、買車..等等貸款,已經不需要提供連帶保證人,有足額擔保,銀行也不得要求提供一般保證人。 2.你現有房貸不能確定是一般保證或連帶保證,可以去問你的貸款銀行,如果是連帶保證是可以依法變更為一般保證。 3.自用住宅放款及消費性放款而徵取的保證人,其保證契約自成立日起,有效期間不得逾15年。 4.銀行必須先向借款人討債,追討不足才能找一般保證人,一般保證人超過1人,必須由所有保證人平均分攤所有欠款。 結論: 當你是屬於審核過件的邊緣,你可以主動提供貸款保證人,審核通過的機會就會大幅提升。
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