隨市區土地日漸稀有，高雄近年來鮮少有大基地開發案，近期藏和建設推出位於三民區河堤社區地上權造鎮案「河堤世界」，個案屬可居住70年住宅產品，每坪開價18萬元起，因相對市價所有權住宅便宜，進場不到1季大賣近400戶，為高市今年最熱賣建案。 大樓預售案「河堤世界」位於三民區明仁路與明愛街，基地4面臨路。區段屬高市指標河堤社區，建案除正對河堤國小具永久棟距，距離河堤公園僅200公尺，休閒機能佳。生活圈有高雄市立圖書館河堤分館，裕誠與明誠路沿線商店密集，消費採買可到大樂量販店。學區為河堤國小與龍華國中，均屬明星學區。 社區面積達2104坪規劃3棟地上15樓建物，建築立面找來知名設計玫格團隊打造，公設則為衡美設計，規劃時尚簡約風格。1樓設置33間店面，坪數20~50坪、面寬4~7米，每坪55~65萬元。休閒設施規劃多元有交誼廳、健身房、視聽室、兒童遊戲室、家教教室、媽媽教室等。社區規劃有中央淨水系統，另頂樓則有太陽能光電。
社區戶數達608戶，分成3大棟，A與D棟單層12戶設置3部電梯，B棟則為單層8戶配置2部電梯。2房20~24坪、3房29~38坪，另規劃4房45坪，居家配置IH感應爐、SVAGO微波烤箱等，臥室配置免治馬桶與PANASONIC暖風機。上揚國際高雄業務四處總經理施棟瀝指出，建案與周邊所有權新屋相比僅6~7折，地上權宅房價便宜且具高租金報酬，進場不到1季已售近400戶。 信義房屋河堤店主任陳怡臻分析，河堤社區內近年來少有推案，建案屬小坪數住宅，產品稀有性強，學區為河堤國小與龍華國中，均屬總量管制學校，建議提早設籍方便未來入學。（葉家銘／高雄報導） 更多房市快訊請看蘋果地產王粉絲團 暫無 暫無 平面式49個 476坪 標準配備 暫無 高雄市三民區河堤路598號
建商資料
建案特色達麗建設位於河堤社區大樓案「河美」，規劃1棟地上18層、地下2層崗石新古典式建築，基地475.93坪，房型坪數為3+1房(70.25~81.27坪)及樓中樓(109.86坪)，1層2戶2部電梯，共34戶住家、2店面。 戶戶樑柱外移、方正格局、享有3面採光、衛浴皆開窗。採飯店式管理、數位安控系統。 基地位於河堤景觀第1排，正對百米河堤公園綠景，景緻優美休憩機能佳。河堤社區中，沿路有許多異國餐廳、咖啡廳、精品小舖，生活步調輕鬆，社區內生活機能也便利，有全聯、屈臣氏等店家，採買便利。娛樂部分，距離巨蛋商圈車程約5分鐘，逛街購物也相當方便。 交通部分，車程5-7分鐘可至鼎金系統交流道，連接國道1號、國道10號，往返其他縣市便捷又快速。看更多建案資料
河堤世界河堤世界 銷售中物件共有 50 筆 待售房屋，銷售總價 468~1,489 萬 社區新行情LINE通知 >
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