龍潭 森 之 丘 實 價 登錄

社區概況

• 屋齡

  3年

• 總戶數

  22戶

• 公設比

  0.48%

• 建蔽率

  50%

• 建築型態

  透天

• 用途規劃

  住家用

• 建築構造

  RC造

• 管委會

  有

• 物業公司
• 管理費

  1500元/戶/月

• 基地面積

  4423.3坪

• 土地分區

  鄉村區乙種建築用地

• 樓棟規劃

  110幢，110棟，90戶住家，20戶店面

• 樓層規劃

  地上4層

• 格局規劃

  四房(77.08~78.34坪)、五房(77.08坪)

格局介紹(2)

在售物件

達和森之丘-溫哥華莊園共有0種格局、 2筆 物件在二手市場銷售中

實價登錄

達和森之丘-溫哥華莊園共有 9筆成交記錄，單價已扣車位，更新至111年10月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

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• 達和森之丘溫哥華莊園
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地圖

區 域：桃園市

不限15萬以下15~20萬 20~30萬30~40萬40~50萬50萬以上 ~ 萬

不限500萬以下500~1000萬1000~1500萬1500~2000萬2000~3000萬3000萬以上 ~ 萬

清空條件

實價搜尋條件

桃園市龍潭區梅龍路501號

總戶數 110，屋齡 4 年，樓高 4 樓，房型 4~5 房

交易資訊

計算說明

• 社區實價登錄以近2年平均成交單價計算，已排除1樓，店面，車位，以及親友等特殊交易。
• 平均成交及銷售單價可能因該月房屋坪數，單價，是否包含車位，特殊交易等而發生變化，資料請盡量酌情參考。

每月行情/議價率

實價登錄重點資訊

2022 07 最新成交單價 19.2萬/坪

2021 12 最高成交單價 26萬/坪

2021 08 最低成交單價 17.1萬/坪

龍潭區 梅龍路503號

5房2廳5衛 透天厝 3.1年 全/4樓

龍潭區 梅龍路515巷198號

5房2廳4衛 透天厝 2.3年 全/4樓

龍潭區 梅龍路509號

5房2廳5衛 透天厝 2.3年 全/4樓

117.71 坪

2,520 萬

21.4 萬/坪

109.69 坪

2,400 萬

21.9 萬/坪

• 資料來源：提供近二年房屋網站的物件銷售資料與內政部實價登錄的交易資料。
• 成交單價依內政部不動產交易實價查詢服務網之公開資料統計運算。
• 以上實價登錄資料所顯示之社區資訊(名稱)，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
• 議價率資訊為計算待售物件周邊平均銷售單價與實價登錄平均成交單價取得，資料請斟酌參考。
• 部份單價因車位合併計算申報等狀況無法拆分車位價與車位坪數，可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。