住 紅 樹林 好 嗎

t96313024 發表於 2021/11/23 下午1:35:48

看板home-sale標題[心得] 新北淡水區紅樹林畢業文作者t96313024(丸くなるな、星になれ)時間Nov 23 21:35:48 2021推噓16 推:16 噓:0 →:10

PTT評價

【緣由】
「有土斯有財」聽起來有點老套，
但在台灣確實是大部分人想買房的一個重要動機，
而即將步入40歲，總是要有個重大決定，
想說就送自己一個大禮物吧，一方面不用擔心老了沒地方住
一方面也當做存錢不會每個月花光光。

【找房條件】
在找房前除了評估自身的還款能力外之，
當然也要設定找房的條件如區域、物件的條件等，
並開始做各項功課，現在網路非常的方便，
而且，資訊也非常的透明，建議可使用591或是樂居尋找相關物件，
評估自身的生活型態及上下班動線，把找房的條件列表下來。

房子區域範圍:
1、紅樹林區域:純住宅區，生活機能依賴竹圍或是淡水市區
2、淡海新市鎮:整體街道規劃完整，臨近家樂福、運動中心
3、淡水及竹圍市區生活機能不錯，
但是，評估考慮自身的生活型態，還是決定以紅樹林和新市鎮為主。

物件的條件:
1、建商的風評及口碑
2、坡道平面停車位
3、戶數單純100~300內(負擔的起公設費用)
4、一層4~6戶，電梯2~3台
5、離捷運站、輕軌步行10內
6、社區有預留大片空地，附近有公園
7、公設要合法登記

【看房】
持續看房的日子一年多，從新成屋、中古屋到預售屋，
紅樹林的幸福捷運、馥人灣、水仙馥御、大隱小藍海、岳泰峰碩、水立方、一方圓，
小坪頂的里山紀、布拉諾花園、法蘭印象、摩卡小丘，
新市鎮的九泰、川普寬庭、w豐上、藏月、新月、公園居、蔚城、灣頂、鑽石雙星、
將捷之森、真善美，只要是新市鎮家樂福的那一區，通通看了一圈，
甚至還放大交通路線跑到義站的海洋都心、日月星辰、和光同塵…
新市鎮從1開頭看到3開頭，短短時間房價已經漲到超乎想像
甚至為此還開始看到青埔跟台南的建案
比較符合心裡設定條件的水立方、水公園、微笑莊園及馥人灣下了2-3次握旋都沒成功
一輪看下來已經心灰意冷，是否要妥協或是緩緩再買房，
但是，意外總是來突然，從看屋到下訂短短不到2個禮拜就完成
買屋要審慎評估自身條件並勤做功課
在購買之前，我們也是做足了不少功課，
加上住在紅樹林12年多了，對於週圍的環境非常的熟悉
也把建案的優缺點條列筆記評估, 所以，一看完這個的案子，
就有一種「這就是我要的房子」的感覺，
果然，房子是會選主人的，評估優缺點之後，原本是想選3房的，
但是，私心住在紅樹林就是想要看河景，而且，
狗友設計師說看出去的夜景的維多利亞港的感覺，
所以，再三評估之後還是選自已能負擔的高樓河景2房，
能夠買到自已喜歡的樓層和停車位，下訂到正式簽完約的那刻，
終於，有種買到喜歡的房子太棒了，雖然，交屋期是2024年Q1,
但是，我們已經非常期待交屋的那一天，也希望大家能夠找到心儀的房子^^

網頁好讀版:https://reurl.cc/1oEzeQ
--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.46.211 (臺灣)

※ 文章網址: https://www.ptt.cc/home-sale/M.1637674550.A.C6C

推

KrisNYC11/23 22:02很想恭喜你啦 但是因為文章裡實在沒什麼細節XDDD

推

ibdla11/23 22:22恭喜畢業

推

CharleneTsai11/23 22:50推

推

optyqwerui11/23 23:02恭喜

11/23 23:04

推

s2649275511/23 23:24恭喜

11/23 23:25

11/23 23:26

推

KrisNYC11/23 23:29看起來是第二排 第二排兩條上山的路一條在紅樹林一條在

→

KrisNYC11/23 23:30輕軌第一站 高低起伏比較大 可能走路比較辛苦

→

KrisNYC11/23 23:32但坪頂路那一條店家蠻多的 有711美聯社 上小坪頂常經過

那邊其實生活機能還可能，7-11比我現在住的地方還近，唯一就是有坡比較辛苦

推

kiwiP11/23 23:33***走到紅樹林站 google map是15分鐘

→

t9631302411/23 23:35建議不要走google map的，穿過盧卡小丘社區，然後走到

→

t9631302411/23 23:36大馬路全聯(尚海那邊)看腳程下山走約8-12分左右

推

usan11/24 00:20有從捷運走去湯泉的基地過，那段坡真的不行

推

Jason805111/24 00:38恭喜 不過那邊也就這樣了

推

vespa7612311/24 00:39恭喜

→

tn90791511/24 01:37恭喜！自己也是上星期畢業買在竹圍。

→

tn90791511/24 01:37內人跟小犬也是仰賴捷運通勤，但紅樹

推

Yanzi11/24 07:45葉佩雯，戶數300叫戶數單純？

推

lu071311/24 08:16怎麼看都像是預售屋的葉佩雯

→

Afoe11/24 08:23說實在沒必要把社區名也打出來吧 很像葉佩

→

alongalone11/24 08:25只要工作還在台北市 就是後悔...= =

對~住淡水就是有通勤上班的問題>//<不過，我已經住淡水蠻長一陣子了^^

推

twowin11/24 08:27優點有滿滿葉佩

推

lu071311/24 08:392024才有交屋，目前尚未入住。所以你滿滿的優點，都是你腦

→

t9631302411/24 08:51真的，能夠買成屋千萬不要買預售屋，畢竟蓋出來怎樣

→

Tatsuya7211/24 10:21恭喜

推

karachi11/24 11:38樓上一堆酸酸，見不得人好XD

推

pttevilwolf11/24 16:02恭喜！期待24年的河景分享XD

作者最近文章

t96313024

• graduate2022年11月28日 15:43

  [請益] 輔仁大學跨文化翻譯學系在職專班

  如題 工作了一段時間 今年想要重新再回到學校 因輔仁大學的跨文化研究所網路上的資源不多 想請問有正在就讀的同學或是畢業的學長姐嗎

• Actuary2022年 3月31日 10:49

  [情報] 加入dell好友送7-11美式咖啡券(已兌換完)

  是否為店家分享文：否 店 家：dell電腦 日 期／時 間：無限期 地 點：線上 來源 or 網址：

  

• home-sale2022年 3月 9日 17:41

   2 

  [閒聊] 台東買屋閒聊line群組

  大家好 最近因為我弟準備買房　 開始在看台東的案子 但是，好像台東的案子蠻少人討論的 故想要找有興趣在台東買房的人一起討論

• Actuary2021年12月 1日 13:53

   1 

  [情報] 輔大風華廣場12:30免費燒仙草活動

  是否為店家分享文：否 店 家：格上租車 日 期／時 間：12月2日12:30 地 點：輔大風華廣場 來源 or 網址：

• home-sale2021年10月22日 20:37

  [閒聊] 淡水好風光2已購戶群組

  各位晚安 如題 已成立已購戶line群，同步尋找好風光已購戶一起加入討論~ 主要針對好風光相關內容討論： 客變/裝潢/建材等事情都可以討論，不討論購買金額等資訊