一名家住北市大安區光復南路的林姓女子,疑因罹患幻聽妄想導致情緒不穩,18日上午被對面鄰居發現以繩索垂吊在陽台外牆上吊自殺,鄰人初見時,還以為是大型娃娃,待仔細查看,才赫然發現是真人上吊,鄰人驚嚇不已,趕緊報案,警消到場發現業已氣絕,初步勘驗認定是自殺輕生。 18日上午,住在林女對面的鄰居發現林女住處陽台外牆,有一個大型人型物體吊掛在外牆上,鄰人原以為是林家將大型娃娃掛曬在陽台外牆上,但經仔細查看下,才赫然發現是真人上吊懸掛在陽台外牆,鄰人大吃一驚,趕緊報案處理。 警消據報趕抵現場,發現是住在該址的林姓女子,將繩索綁縛在陽台落地窗台上,再將繩索套在脖子,由陽台女兒牆往外跳,整個人就懸掛在陽台外牆勒斃窒息死亡,林女奇特的自殺方式,也讓警消第一次見識到。經初步勘驗,未發現有他為跡象,正報請檢方到場相驗,以確定死因中。
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楊依嘉魏台復黃瑞麟報導 / 台北市台北市一名屋主,將一間十三樓房子出租,但租屋民眾的媽媽跳樓輕生,事後屋主賣屋,買方認定是凶宅,要求降價,讓屋主損失七百多萬,於是向租屋民眾提告、求償二百萬元,沒想到法官認為,所謂凶宅,是非自然死亡的冤魂、附於屋宅,這起案件沒有冤屈是自願跳樓,所以不算凶宅,非常罕見的屋主敗訴。凶宅會影響房價,不過現在卻有法院判決自殺不算凶宅,引發爭議!台北市一名屋主、前年將北市光復南路一間十三樓房屋出租,但租屋民眾的母親,因罹癌厭世,去年二月從該屋跳樓輕生。事後屋主賣屋,買方以... 楊依嘉 魏台復 黃瑞麟 報導 / 台北市 台北市一名屋主,將一間十三樓房子出租,但租屋民眾的媽媽跳樓輕生,事後屋主賣屋,買方認定是凶宅,要求降價,讓屋主損失七百多萬,於是向租屋民眾提告、求償二百萬元,沒想到法官認為,所謂凶宅,是非自然死亡的冤魂、附於屋宅,這起案件沒有冤屈是自願跳樓,所以不算凶宅,非常罕見的屋主敗訴。
凶宅會影響房價,不過現在卻有法院判決自殺不算凶宅,引發爭議!台北市一名屋主、前年將北市光復南路一間十三樓房屋出租,但租屋民眾的母親,因罹癌厭世,去年二月從該屋跳樓輕生。房客跳樓非凶宅屋主求償敗訴 | 光復南路凶宅
事後屋主賣屋,買方以「凶宅」為由要求降價,徐男損失七百六十五萬餘元,不滿向李男提告求償二百萬元,台北地院卻以"沒有冤屈自願跳樓,不算凶宅",判決求償敗訴。
就是這棟,位在台北市光復南路的社區大樓,去年發生租屋的房客李姓男子母親,疑似因罹患乳癌心情低落,從租屋處跳樓輕生,陳屍社區中庭,後來徐姓屋主想脫手,參考內政部實價登錄,以23坪房屋市價約2990萬元賣屋,但買方以凶宅為由,要求降價,最後2225萬元成交,徐姓屋主自認損失765萬,向租屋的李姓男子提告求償200萬。
但法官認定,房客母親跳樓並非受到冤屈所逼,而且死在中庭,房屋不算凶宅,判決免賠,那這樣以後是不是跳樓輕生的房屋,都可以隱匿事實,引起爭議。
命理師蔡上機這還是算凶宅,房仲蔡佳馨我們還是會公開不然也是會被買方罵,這棟社區過去也有明星住戶,像是天心HEBEELLA,如今因凶宅爭議,不得已降價求售,參考過去法律判決,也有房客跳樓輕生屋主獲判賠案例,台北地院法官罕見打破大眾對凶宅的認定,徐姓屋主不服決定上訴到底。
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Nov 30 2019 14 | 光復南路凶宅
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拍定3390萬/承受
▌ | 地址 | |||||
臺北市大安區光復南路688號12樓 | ||||||
▌ | 公告內容 | |||||
辦理法院 | 台北 | |||||
案號 | 109樂25538 | |||||
拍賣時間 | 109/07/16 上午9:30 | |||||
拍次 | 1拍 | |||||
點交否 | 點交 | |||||
▌ | 拍賣情況 | |||||
拍賣中 | ||||||
▌ | 產權資料 | |||||
社區名 | 大安vision | 類型 | 大樓 | |||
樓層 | 12/14 | 屋齡 | 3 | |||
權狀坪 | 30.7 | 室內坪 | 20.9 | |||
公設坪 | 9.8 | 土地坪 | 2.5 | |||
增建坪 | 0 | |||||
車位坪 | 車位 | |||||
▌ | 拍賣資料 | |||||
拍賣底價 | 3390 | 萬元 | ||||
保證金 | 678 | 萬元 | ||||
單價/坪 | 110.4 | 萬元 | ||||
標別 | 空白 | |||||
▌ | 預估拍次 | |||||
一拍價格 | 3390 | 萬元 | 110.4 | 萬/坪 | ||
預估二拍 | 2712 | 萬元 | 88.3 | 萬/坪 | ||
預估三拍 | 2169.6 | 萬元 | 70.7 | 萬/坪 | ||
預估應買 | 2169.6 | 萬元 | 70.7 | 萬/坪 | ||
預估四拍 | 1736 | 萬元 | 56.5 | 萬/坪 | ||
法院筆錄 | ||||||
▌ | 一、本件拍賣標的2812建號據債權人在場稱,該房屋本為其所有,目前為空屋,並無車位,另據地政人員現場指界稱,12地號為系爭大樓建築基地後半段為106使字第0078使用執照(102建字第0013號建照執照)之建築基地,13-1地號為台北市政府都市開發局指定建築線之巷道。非屬建築基地範圍,本件建物拍定後點交。二、另經函詢相關主管機關後,查復無發生非自然死亡、火災受損、海砂屋、地震受創之紀錄,請應買人注意。 |
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